Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer bezahlbaren Kapitalanlage? Dann haben wir hier eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 20 Wohneinheiten in Meppen- Esterfeld für Sie!

- ca. 55 qm Wohnfläche
- 236/10000 Miteigentumsanteil
- ruhige Wohnlage im bevorzugten Stadtteil Esterfeld
- zugewiesener Parkplatz und Kellerraum
- provisionsfrei für den Käufer

Interesse geweckt? Dann melden sie sich schnell!

Lage

Diese Meppener Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage im beliebten Stadtteil Esterfeld. Die B70 ist in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe findet man Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Banken, Kindergarten, Grundschule sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Meppener Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Landschaft in und um Meppen lädt zu ausgiebigen Fuß- und Radtouren ein.

Ausstattung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1980. Die gepflegte Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC, ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, sowie einen einladenden Balkon. Im Jahr 2020 wurden in der Wohnung die Heizkörper, Fußböden und Tapeten erneuert.

Die Wohnflächen setzen sich wie folgt zusammen:

Wohnen/Essen ca. 19,73 qm
Bad/WC ca. 4,34 qm
Schlafen ca. 11,45 qm
Kochen ca. 6,00 qm
Flur ca. 9,02 qm
Balkon ca. 4,6 qm (Grundfläche 9,20 qm)
Wohnfläche insgesamt ca. 55,14 qm

zzgl. Nutzfläche im Keller

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Sonstige Angaben

weitere Ausstattung:
- Waschmaschinenanschluss in beiden Wohnungen
- Flachdach
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- innenliegendes Bad/WC mit Badewanne bzw. Dusche, Waschtisch und Toilette
- eigener Kellerraum, gemeinsamer Fahrradkeller
- Außenrolläden
- Gegensprechanlage und Türöffner
- PKW- Stellplatz

Informationen zu den Mieteinkünften:

- Nettokaltmiete 480,00€ + Betriebskostenvorauszhlung 160,00€ p.m. (inkl. Heizkosten,Stromkosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet)
- die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beträgt 274,00€ p.m.