Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus im exklusiven Marissa Resort in Lembruch! Dieses neuwertige Anwesen, erbaut im Jahr 2019, befindet sich in einer der begehrtesten Ferienanlagen der Region. Das Marissa Resort bietet malerische Ausblicke auf den Dümmer See und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Aufenthalt unvergesslich machen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² beherbergt das Haus drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste bieten. Treten Sie ein und genießen Sie das durchdachte Design, das sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Der offene Wohnbereich führt direkt zu zwei einladenden Terrassen – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

Das Resort besticht nicht nur durch seine direkte See-Lage, die Ihnen schnellen Zugang zu diversen Wasseraktivitäten, wunderschönen Rad- und Wanderwegen bietet, sondern auch durch seine luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter ein Außen- und Innenschwimmbad, Wellnesseinrichtigungen, Spielehalle, Kletterparcour, Restaurants, Fahrradverleih sowie exklusive Einkaufsgelegenheiten. Ein besonderes Highlight Ihres Ferienhauses ist die hauseigene Sauna, die puren Luxus für entspannende Momente das ganze Jahr über garantiert.

Diese außergewöhnliche Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet eine einmalige Gelegenheit, eine Investition an einem ausgesprochen attraktiven Standort zu tätigen. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Ferienparadies im Marissa Resort in Lembruch zu besitzen, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Weiterführende Infos finden Sie unter:
https://marissa-resort.de/erlebnis/aktivitaeten-am-duemmer-see/

Lage

Das charmante Ferienhaus befindet im Marissa-Resort in Lembruch, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Niedersachsen. Die reizvolle Lage bietet eine perfekte Balance zwischen erholsamer Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Dümmer See ist das Marissa-Resort ein idealer Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Der Ferienpark bietet eine Vielzahl von Freizeitangeboten und ist ein Paradies für Familien und Aktivurlauber. Mit modernen Ferienhäusern und einer Fülle von Aktivitäten, von Wassersportarten bis hin zu Wellnessmöglichkeiten sowie ansprechender Gastronomie, garantiert der Park Erholung und Abenteuer gleichermaßen.

Die Region rund um den Dümmer See lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Segeln, Radfahren und Wandern. Die Nähe zum Wasser bietet sowohl Entspannung als auch Abenteuerlustigen ideale Bedingungen. Erholungssuchende finden hier ebenso ihre Erfüllung wie Sportbegeisterte.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, innerhalb kurzer Zeit die umliegenden Städte Diepholz und Osnabrück zu erreichen, während gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit dieser ländlichen Umgebung bewahrt bleibt. Ob als Wochenendhaus oder als Ferienresidenz – dieses Ferienhaus im Marissa-Resort bietet eine einmalige Gelegenheit, die Vorzüge von Natur und Gemeinschaft in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu erleben.

Ausstattung

Dieses exklusive Ferienhaus befindet sich im 90,920/1000 Miteigentumsanteil an einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 3299 qm, verbunden mit dem Sondernutzungsrecht an zwei Terrassen sowie einem PKW-Stellplatz. Die Immobilie beeindruckt mit einer modernen technischen Ausstattung, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Ein smartes Wohnklima wird durch die indes integrierte Fußbodenheizung ermöglicht, die von einem fortschrittlichen Fernwärmesystem versorgt wird. Das gesamte Objekt profitiert zudem von einer umweltfreundlichen Luft/Wasser-Wärmepumpe, die mithilfe neuester Technologie eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sicherstellt.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Entree ca. 5,48 qm
Sauna ca. 4,97 qm
Schlafen 3 ca. 11,12 qm
Wohnen / Essen ca. 34,97 qm
Terrasse 2 (= 50%) ca. 5,71 qm
Schlafen 1 ca. 10,24 qm
Terrasse 1 (= 50%) ca. 7,26 qm
Flur ca. 2,06 qm
Bad 2 ca. 4,14 qm
Schlafen 2 ca. 9,86 qm

Wohnfläche gesamt: ca. 98,31 qm

zzgl. Empore mit zwei weiteren Schlafmöglichkeiten (über eine Leiter erreichbar)
zzgl. eines zugewiesenen PKW-Stellplatzes

Sonstige Angaben

weitere Infos zur Ausstattung:

-Sauna
-Hottub
-hochwertige und komplett ausgestattete Einbauküche mit E-Geräten
-hochwertige Möbel und Sanitareinrichtungen
-Waschmaschine und Trockner
-stylische Gartenmöbel
-Gasgrill für den Außenbereich
- Gaskamin für den Innenbereich
-Kingsize Betten
Thermostate
-WLAN

Weitere Infos zu den Betreiberverträgen sowie Betriebs- und Auslastungszahlen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!